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最高起价7000元/平,江北区三宗宝地挂牌,8月即将出让

2019-07-17 作者:小静 来源:爱居好房综合整理 点击 评论

近日,江北连挂出三宗宝地,分别是江北区CC09-03-03地块、江北区CC09-03-11地块、江北区CC09-03-13地块。这三块宝地相连甚近,我们一起来了解下三块地的具体信息!

江北慈城三块地.png

江北区CC09-02-13地块(8月9日出让)


江北区CC09-02-13地块位于江北区慈城新区;,东至汤山路, 南至慈南街,西至赭山路,北至祝家街。地块规划用途为城镇住宅用地,出让面积41322平,容积率1.0-1.6,建筑限高35米,规划建筑密度≤35%,该地块起价6100元/平。


江北区CC09-02-13地块位置

地块位置


根据规划,此次出让的地块规划中需要注意的是:


住宅边筑高度不低于18米,最北侧一排住宅建筑高度不高于26米。建筑高度24米及以下住宅面宽不大于80米,沿街建筑高度24米以上住宅面宽不大于50米。

其中配建 12班幼儿园一所,用地面积不小于6010平方米,建筑面积不小于4042平方米,配建幼儿园建成后产权无偿移交给政府,幼儿园装修标准按建筑面积每平方米1400元执行,装修资金由竞得人在项目竣工验收前按装修标准缴付给江北区财政局。

物业经营用房建筑面积应不小于地上总建筑面积的4‰, 物业管理用房建筑面积应不小于地上总建筑面积的3‰。


非江北区企业法人在竞得后必须在宁波市江北区注册企业法人。


江北区CC09-03-03地块(8月12日出让)


江北区CC09-03-03地块位于江北区慈城新区,北至祝家街,南至慈南街,东至鹏山路,西至汤山路。地块规划用途为城镇住宅用地,出让面积47209平,容积率1.0-1.6,建筑限高35米,规划建筑密度≤35%,该地块起价6700元/平。


江北区CC09-03-03地块位置

地块位置


根据规划,此次出让的地块规划中需要注意的是:

住宅边筑高度不低于18米,最北侧一排住宅建筑高度不高于20米。建筑高度24米及以下住宅面宽不大于80米,沿街建筑高度24米以上住宅面宽不大于50米。

物业经营用房建筑面积应不小于地上总建筑面积的4‰, 物业管理用房建筑面积用不小于地上总建筑面积的3‰。

非江北区企业法人在竞得后必须在宁波市江北区注册企业法人。



江北区CC09-03-11地块(8月13日出让)


江北区CC09-03-11地块位于江北区慈城新区; 北至祝家街,南至慈南街,西至鹏山路,东至东晖路。地块规划用途为城镇住宅用地,出让面积32587平,容积率1.0-1.35,建筑限高30米,规划建筑密度≤35%,该地块起价7000元/平。


江北区CC09-03-11地块位置

地块位置


根据规划,此次出让的地块规划中需要注意的是:

住宅边筑高度不低于18米,最北侧一排住宅建筑高度不高于20米。建筑高度24米及以下住宅面宽不大于80米,沿街建筑高度24米以上住宅面宽不大于50米。

结合建筑附建通信基站 1 处。

物业经营用房建筑面积应不小于地上总建筑面积的4‰, 物业管理用房建筑面积应不小于地上总建筑面积的3‰。


交通方面,三快宝地东侧几百米内有在建地铁4号线,由西北至东南连通江北区、贯穿海曙区抵达鄞州区东钱湖景区;地块南侧邻近江北连接线、沈海高速、宁波绕城高速。三条主要交通枢纽直通宁波江北区、海曙区、鄞州区三区中心。该地块可谓潜力无限。


教育方面,三块宝地周边一公里内有江北新城外国语学校、乐溢幼儿园、云鹭湾幼儿园、宁波维拉苹果树幼儿园、宁波市慈城中学等教育资源


商业方面,三块宝地距三江购物邻里店仅几百米左右,满足日常购物所需。周边随园街沿街有各种商铺,地块北侧1.5公里左右有新城大润发玛特购物中心、嘉宝国际影城。


医疗方面,地块距宁波市妇女儿童医院仅1.5公里左右距离。


地块周边有万科云鹭湾、江鹭院、林鹭院、霞鹭院、溪鹭院、维拉小镇、绿地.新都会、绿地碧湖国际等优质楼盘,生活气息浓郁。