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20750元/平,土市火爆!中交最终拿下鄞州区钟公庙宝地

2019-05-08 作者:小静 来源:爱居好房 点击 评论

今天上午10点,鄞州区YZ07-03-h3[钟公庙地段]地块正式出让,该地块是本月宁波起始价最高的一块宝地!据悉有17家开发商参与竞拍!

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土拍开始不到20分钟,该地块就达到了20750元/平的封顶价,进入投保配套用房面积阶段!最后经过121轮,该地块以20750元/平+4700平人才安居房被中交拿下。

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竞拍开发商


钟公庙土拍.png

地块详情


地块坐落于钟公庙区块,东至保泉路,南至堇山西路,西至保余路和规划河流,北至后庙路,属于限购圈内。地块出让面积约56.85亩,容积率1.0-1.8,建筑密度30%,绿地率30%,规划用途为二类居住用地,适建多、高层住宅建筑及其配套设施(可兼容小型商业设施)。


从区位上看,地块处于鄞州新城的中心,是鄞州商业、文化和居住的聚集地。距离鄞奉片区仅约1公里,距离天一商圈仅约4公里,距离东部新城核心区仅约6公里,优势明显。


地块周边拥有棋盘式路网,宁南北路、堇山西路、广德湖北路、嵩江西路等城市道路交错贯通,且北侧毗邻杭甬高速、环城南路,驱车不到5分钟即可上高速,架构起与海曙等板块的半小时黄金交通圈,乐享宁波主城各项高端配套。

钟公庙地块位置

地块位置


商业上,地块所在片区内已形成以万达广场为核心的现代商业圈,同步环绕联盛商业广场、明州里商业广场等,逐步形成T字型商业轴线,商贸氛围浓厚。


教育上,地块周边华茂外国语学校、钟公庙中学、鄞州实验中学等星罗棋布,地块南侧2公里范围内建有南高教园区,万里学院、浙江大学宁波理工学院、宁波大学园区图书馆、宁波诺丁汉大学等熠熠生辉,资源充沛。


医疗上,地块东南角2公里范围内有三级乙等综合医院——鄞州第二医院落地于此,就医无忧。


景观上,地块步行约15分钟就可到奉化江畔享受舒适惬意的江景。而且鄞州公园、宁波博物馆、罗蒙环球乐园等环绕周边。


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值得一提的是,去年4月雅戈尔以19500元/㎡斩获的鄞州新城区钟公庙地段YZ07-03-b3b4b5、b6地块楼面价最高,溢价率为40.29%。


地块周边1公里范围内在售新房中印象湾均价17600元/㎡,龙湖天琅均价30000元/㎡,悦峰园均价40000元/㎡,雍华府均价31000元/㎡。


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